Samenvattend worden de EPC-banden berekend door een niet-invasieve inspectie van uw eigendom uit te voeren en elk onderdeel een unieke score te geven. Zodra het volledige onroerend goed is onderzocht, wordt de EPC-band berekend. Een geaccrediteerde energiebeoordelaar voert een visuele inspectie uit van uw eigendom voor een EPC voor huishoudelijke eigendommen. Ze zullen een gemeten enquête maken, foto's maken en de EPC-classificatie berekenen door lichten, ramen, verwarming en radiatoren op te nemen.
Een EPC is een certificaat dat laat zien hoe energiezuinig uw eigendom is. Het document bevat geschatte energiekosten, evenals een samenvatting van de energieprestatiegerelateerde functies van uw huis. De hier voorgestelde verbeteringen zijn meestal het gemakkelijkst en het snelst door te voeren, maar ze hebben een grote impact op uw EPC-beoordeling. Dit goedkeuringsbericht bevat de goedgekeurde nationale berekeningsmethoden voor de berekening van de energieprestatie van gebouwen in Engeland en voor bepaalde gebouwen in Wales.
Bijna universeel varieerde het warmteverliescijfer van een berekening van het warmteverlies die is voltooid op een standaardcalculator voor de verwarmingsindustrie. Het bedrag van het veronderstelde verwachte jaarlijkse warmtegebruik voor een huishoudelijk onroerend goed kan worden verkregen bij de EPC en dit zal het bedrag aan binnenlandse RHI bepalen dat moet worden betaald bij het installeren van opties voor hernieuwbare warmte, zoals warmtepompen op de grond en thermische zonnecollectoren. Als je een monumentaal pand hebt dat vóór de vrijstelling een EPC had, zorg er dan voor dat het een E-classificatie is, zodat je het kunt verhuren. Als uw monumentale pand al een EPC had voordat de vrijstelling van kracht werd, moet u ervoor zorgen dat het een E-classificatie heeft voordat u het kunt verhuren.
De meeste mensen beschouwen een EPC alleen als een certificaat om de energie-efficiëntieclassificatie van het pand te certificeren, maar het is zoveel meer dan dat. Deze zijn gebouwd volgens strengere bouwvoorschriften, dus nieuwere woningen hebben meestal een hogere EPC in vergelijking met oudere eigendommen. Een EPC-certificaat is tien jaar geldig - dus een EPC die zijn vervaldatum nadert, kan worden verlengd om eventuele problemen aan te pakken voordat ze een probleem worden. Omgekeerd gaf een ander onderzoek van Show House aan dat 25% van de EPC's de afmetingen van het huis met meer dan 10% onnauwkeurigheid registreerde, wanneer vloeroppervlak en volume van het huis cruciaal zijn voor de berekening en een directe impact hebben op het energieverbruik.
Velen in de woningsector, zoals de Royal Institution of Chartered Surveyors, hebben kritiek geuit op de introductie van EPC's, op grond van slechte kwaliteit. In het VK zijn energieprestatiecertificaten (EPC's) een essentieel onderdeel van het kopen, verkopen en huren van huizen. Een energiecalculator geeft ook zeer algemeen advies dat niet op het gebouw is afgestemd en als zodanig dingen kan missen.
